📝 전세사기피해자 대출 신청방법 총정리 (이용절차·준비서류)

 

전세사기피해자 전용 디딤돌 대출은 피해 사실이 공식 확인된 무주택 세대가 주택을 매입하며 주거를 안정화할 수 있도록 설계된 정책대출입니다. 아래 내용은 첨부 자료의 기준을 그대로 정리한 것으로, 신청 경로, 단계별 진행 흐름, 제출서류를 빠짐없이 담았습니다. 불필요한 해석이나 임의 변경 없이 실제 접수 시 필요한 항목만 보실 수 있게 구성했습니다.

 

📚 목차

1. 신청 경로(접수 창구)

2. 이용절차(5단계)

3. 준비서류(체크리스트)

4. 접수 전 확인 팁

5. 빠짐없이 준비하면 승인까지 빨라집니다

---

1. 신청 경로 (접수 창구)

 

• 은행 방문 접수: 기금 수탁은행 우리·신한·국민·농협·하나에서 가능
• 지점별 접수 가능 여부는 은행 상황에 따라 다름
• 대면 접수만 가능 (비대면/온라인 접수 아님)

---

2. 이용절차 (5단계)

1. 대출 조건 확인

• 기금포털 또는 은행 상담을 통해 대출 기본정보 확인

2. 은행에서 대출 신청 및 서류 제출

3. 대출심사

• 자격심사, 소득심사, 자산심사, 담보물심사 진행

4. 대출승인

• 대출가능 여부 및 대출한도 확정

5. 대출금 수령(실행)

• 승인 후 은행에서 대출 실행, 자금 수령

※ 제출서류에는 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 따른 전세사기피해자 증빙서류와, 디딤돌 대출 신청을 위한 필요서류가 포함됩니다. 자산심사 관련 세부 기준은 기금포털 고객서비스 [자산심사 및 금리안내] > [자산 심사 안내]를 참고합니다.

 

 

---

3. 준비서류 (체크리스트)

 

1) 신분·가족·세대 관련

• 본인확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
• 대상자확인: 주민등록등본
• 합가기간 확인 등 필요 시: 주민등록초본
• 등재 세대주/배우자 분리세대: 가족관계증명원
• 배우자 외국인·재외국민·외국국적동포: 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
• 결혼예정자: 예식장계약서 또는 청첩장

2) 재직 및 사업영역 확인

• 건강보험자격득실 확인서
• (근로소득) 필요 시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
• (사업소득) 사업자등록증
• 위 서류로 확인이 어려울 경우 경력증명서·위촉증명서·고용계약서 등 유사 서류

3) 소득확인(소득구분별 택1)

• 근로소득
  • 세무서(홈택스) 발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서,
  • 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함),
  • 재직회사 확인 급여명세표·임금대장·갑근세 원천징수 확인서·임금근로소득지급명세서 중 택1
• 사업소득
  • 세무서(홈택스) 발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서,
  • 사업소득 원천징수영수증(연말정산용),
  • 세무사 확인 전년도 재무제표 증빙 및 부가가치세 표 중 택1
• 연금소득
  • 지급기관 연금수급 증명서(연금수령액 미표기 시 연금수령 통장)
• 기타소득: 세무서(홈택스) 발급 소득금액증명원
• 무소득: 신고사실없음 사실증명원

4) 주택·피해 관련

• 주택 관련: 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 제2조 제5호의 전세사기피해주택 관련 서류
• 전세사기피해자 증빙서류
  • 같은 법에 따른 전세사기피해지원위원회 심의·의결을 거쳐 국토교통부 장관이 결정한 전세사기피해자 증빙서류

반응형

---

4. 접수 전 확인 팁

 

• 서류는 원본 위주, 은행 안내에 따라 사본 제출 가능 여부를 확인하세요.
• 모든 항목을 일괄 제출하면 심사 지연을 줄일 수 있습니다(특히 소득·자산·피해 증빙).
• 지점별로 접수 가능 물량·예약 방식이 다를 수 있으니, 방문 전 전화 확인이 안전합니다.

---

5. 빠짐없이 준비하면 승인까지 빨라집니다

 

전세사기피해자 전용 디딤돌 대출은 피해 사실이 확정된 무주택 세대의 주거 회복을 돕는 정책상품입니다. 실제 접수는 수탁은행 창구 방문으로만 이뤄지며, 위 목록의 신분·세대·소득·재직·주택·피해 증빙을 정확히 갖추는 것이 심사 속도와 승인 가능성을 높입니다. 은행 상담으로 기본요건을 먼저 확인하고, 필수 서류를 빠짐없이 준비해 5단계 절차(조건 확인 → 신청·제출 → 심사 → 승인 → 실행)를 차례로 진행해 보세요. 준비가 정확할수록 더 빠르게 안정적인 내 집 마련에 도달할 수 있습니다.