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🛡️ 전세사기피해자 대출 특례구입자금보증 (HF) 총정리 전세사기 피해로 내 집 마련이 늦어지셨다면, 특례구입자금보증(HF) 이 부족한 한도를 보완해 줄 수 있습니다. 아래 내용은 첨부 자료를 그대로 반영해, 상품의 정의부터 대상주택, 고객부담비용, 유의사항, 상담창구와 취급은행까지 빠짐없이 정리했습니다.📚 목차1. 특례구입자금보증(HF)란? 2. 대상주택(요건) 3. 고객부담비용(보증료) 4. 유의사항 5. 상담창구 & 업무취급은행 6. 활용 시나리오 한눈에 7. 한도 부족 시, 가장 먼저 떠올릴 보완책1. 특례구입자금보증(HF)란? 「전세사기피해자 지원 및 주거안정을 위한 특별법」 제2조 제4호 가목 또는 다목에 따른 전세사기피해자 등이 주택담보대출을 받을 때, 소액임차보증금 공제 없이 LTV(주택담보인정비율) 한도까지 대출을 받을 수 있게 하는 한국주택.. 2025. 9. 6.
📝 전세사기피해자 대출 신청방법 총정리 (이용절차·준비서류) 전세사기피해자 전용 디딤돌 대출은 피해 사실이 공식 확인된 무주택 세대가 주택을 매입하며 주거를 안정화할 수 있도록 설계된 정책대출입니다. 아래 내용은 첨부 자료의 기준을 그대로 정리한 것으로, 신청 경로, 단계별 진행 흐름, 제출서류를 빠짐없이 담았습니다. 불필요한 해석이나 임의 변경 없이 실제 접수 시 필요한 항목만 보실 수 있게 구성했습니다. 📚 목차1. 신청 경로(접수 창구) 2. 이용절차(5단계) 3. 준비서류(체크리스트) 4. 접수 전 확인 팁 5. 빠짐없이 준비하면 승인까지 빨라집니다1. 신청 경로 (접수 창구) 은행 방문 접수: 기금 수탁은행 우리·신한·국민·농협·하나에서 가능지점별 접수 가능 여부는 은행 상황에 따라 다름대면 접수만 가능 (비대면/온라인 접수 아님)2. 이용절차 (5단계.. 2025. 9. 5.
🏡 전세사기피해자 대출 실거주 의무 총정리 신청 전에 반드시 확인해야 하는 핵심이 바로 실거주의무입니다. 전세사기피해자 전용 디딤돌 대출은 피해가구의 주거안정을 위해 지원되지만, 그만큼 전입·거주 요건이 엄격합니다. 아래에서 적용 대상, 전입기한과 거주의무, 유예가 가능한 정당한 사유, 1주택 유지의무(추가주택 보유 시 처리), 위반 시 제재까지 정리해 드리겠습니다. 📚 목차1. 실거주의무 제도 개요 2. 1주택 유지 의무 (2024.6.19. 신규접수분부터) 3. 위반 시 제재4. 준비·신청 체크리스트 5. 자주 묻는 질문6. 실거주·1주택 유지가 핵심, 기한 내 증빙이 관건1. 실거주의무 제도 개요 대상 디딤돌 대출 차주 전원(전세사기피해자 전용 포함)의무 내용대출 실행 후 1개월 이내 전입 → 최소 2년 이상 실거주 유지가 원칙입니다.정당.. 2025. 9. 4.
💸 전세사기피해자 대출 대출계약 철회·중도상환수수료 총정리 전세사기피해자 전용 디딤돌 대출의 대출 계약 철회 및 중도상환수수료 기준을 한눈에 확인하세요. 계약 철회는 14일 이내 신청 가능, 원금·이자·부대비용 전액 반환이 조건입니다. 중도상환수수료는 3년 이내 최대 1.2% 부과, 2022~2025년 기간별 감면·면제 혜택 제공. DTI·LTV 기준에 따라 한도 산정, 피해자 부담 완화 규정까지 상세 안내합니다. 대출 철회·조기상환 절차를 정확히 이해하면 불필요한 비용을 줄이고 안전하게 이용할 수 있습니다. 📚 목차1. 지금 알아야 하는 이유2. 중도상환수수료 (산식·기간·특례)3. 대출계약 철회 (언제, 어떻게)4. 함께 알아두면 좋은 비용·기준(동일 안내문 내 사항 요약) 5. 자주 묻는 질문6. 계약 철회와 상환 수수료 규정을 정확히 알아야 손실을 줄입.. 2025. 9. 3.
💰 전세사기피해자 전용 디딤돌 대출 한도·금리 총정리 전세사기피해자 전용 디딤돌대출의 대출한도·LTV·DTI와 기본금리, 금리우대, 추가우대를 한눈에 정리했습니다. 경매/공매 취득 시 특례, 총대출액 산정식, 소득구간별 금리표, 우대금리 적용 기간까지 안내해 드리겠습니다. 📚 목차1. 전세사기피해자 디딤돌 대출이란?2. 대출 한도(가장 작은 금액으로 결정) 3. 대출 금리(기본금리 표) 4. 계산 예시로 이해하기5. 피해 회복과 내 집 마련을 동시에1. 전세사기피해자 디딤돌 대출이란? 전세사기피해 주택을 구입하는 무주택 세대가 이용하는 구입자금(디딤돌) 상품입니다.한도 산정과 금리 체계는 일반 디딤돌과 유사하지만, 경매·공매 취득 시 LTV 특례와 전용 우대체계가 적용됩니다.2. 대출 한도 (가장 작은 금액으로 결정)1. 최고 4억 원 이내(LTV·DT.. 2025. 9. 2.
📅 전세사기피해자 전용 디딤돌 대출 대상 신청시기 총정리 전세사기피해자의 내 집 마련을 돕기 위해 마련된 전세사기피해자 전용 디딤돌 대출은 ‘누가, 언제, 어떤 집을 사며’ 이용할 수 있는지가 명확하게 정해져 있습니다. 아래 내용은 대출 대상 요건, 신청시기, 대상주택을 한눈에 확인할 수 있도록 정리했습니다. 📚 목차1. 대출 대상 (모든 요건 충족 필요) 2. 신청시기 3. 대상주택 (주택 요건) 4. 체크리스트로 점검하기 5. 자격만 맞으면 신속한 준비가 관건1. 대출 대상 (모든 요건 충족 필요)1. 전세사기피해자 해당 여부「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 따른 전세사기피해자.특별법 제2조 제3호의 전세사기피해자 또는 제4조 다목에 해당하여 전세사기피해자로 결정된 자.2. 세대주 요건(성년)대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주.세대주.. 2025. 9. 1.
💰 신생아 특례 대출 원금상환유예제도 총정리 신생아 특례 디딤돌 대출 이용 중 갑작스런 소득 감소나 육아휴직, 질병·재난 등으로 상환이 어려울 때 활용하는 원금상환유예제도를 한 눈에 정리했습니다. 지원대상(일반/육아휴직자), 신청 가능한 시점, 유예 가능 횟수와 기간, 유예 중 납부 방식, 반드시 필요한 증빙서류, 상담 창구와 취급은행까지 안내해 드리겠습니다. 📚 목차1. 원금상환유예제도가 필요한 이유2. 지원대상 (일반)3. 징구서류 (일반)4. 지원대상 (육아휴직자)5. 체크리스트6. 상담 및 취급은행7. 연체 전에 원금유예로 상환 일정을 안전하게 재설계1. 원금상환유예제도가 필요한 이유 출산·육아, 실직·폐업, 질병·부상 등으로 가계 현금흐름이 급격히 줄어들면 주택담보대출 원리금 상환이 가장 먼저 부담으로 다가옵니다. 신생아 특례 디딤돌 .. 2025. 8. 31.
📝 신생아 특례 대출 조건 및 신청하기 신생아 특례 디딤돌 대출의 신청 채널, 6단계 이용절차, 필수·상황별 준비서류를 한 번에 정리했습니다. 온라인(기금e든든)·은행 방문 신청 방법, 자산심사 흐름, 수탁은행, 서류 발급 팁과 주의사항까지 정리해 드리겠습니다. 📚 목차 1. 무엇을, 어떻게 준비해야 하나요? 2. 어디서 신청하나요?3. 이용 절차 – 6단계4. 준비서류 체크리스트5. 자주 묻는 포인트 6. 절차는 간단, 관건은 "제때·정확한 서류"1. 무엇을, 어떻게 준비해야 하나요?신생아 특례 디딤돌 대출은 신규 주택 구입자금을 보다 낮은 금리와 장기 상환으로 지원하는 정책모기지입니다. 다만 접수 채널과 심사 절차가 정해져 있고, 단계별로 제출할 서류가 다릅니다. 아래에 신청 경로 → 6단계 이용절차 → 준비서류(필수·상황별) 순서로 정.. 2025. 8. 30.
🏠 신생아 특례 대출 실거주 의무 제도 총정리 신생아 특례 디딤돌 대출을 이용하면 전입·실거주 의무가 발생합니다. 전입 시점, 최소 거주기간(2년), 누구에게 적용되는지, 확인·점검 방식, 예외·유예 사유, 위반 시 제재(대출금 회수 등)까지 첨부 안내 기준을 바탕으로 정리해 드리겠습니다. 📚 목차1. 실거주의무의 중요성2. 실거주의무 기본 구조 3. 전입 시점과 유의사항 4. 실거주 점검은 어떻게 이뤄지나 5. 예외·유예 사유6. 위반 시 제재 7. 자주 묻는 질문8. 전입→2년 실거주→1주택 유지를 지키면 안전합니다1. 실거주의무의 중요성 신생아 특례 디딤돌 대출은 무주택 가구에 장기·고정금리의 구입자금을 지원하는 공적 기금 상품입니다. 공적 지원을 받는 만큼 대출 목적(실수요자의 내 집 마련)을 보장하기 위해 전입 및 실거주 의무가 부과됩니다.. 2025. 8. 29.
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